新房買了之后就需要開(kāi)展裝修，才可以居住的，否則黑漆漆的毛坯房不管如何是無(wú)法居住，這時(shí)候蠻多準(zhǔn)備裝修的業(yè)主很多業(yè)主還不熟悉裝修流程，裝修的時(shí)候就會(huì)手忙腳亂的，浪費(fèi)很多時(shí)間也會(huì)花更多的資金，有的人則直接購(gòu)買精裝修，這時(shí)候需要認(rèn)真把握交房的注意事項(xiàng)，必要的話可以靜心改造精裝修的房子。精裝修交房需要注意什么?如何改造精裝修房子?

精裝修交房需要注意什么?

一、檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

二、檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電;用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào);用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。

三、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個(gè)小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

如何改造精裝修房子?

一、精裝房如果全部推倒重來(lái)，將會(huì)非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過(guò)局部施工或軟裝配飾等簡(jiǎn)單的改變來(lái)為精裝房增色添彩。比如，如果覺(jué)得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。

二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺(jué)得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會(huì)影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過(guò)，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮開(kāi)發(fā)商對(duì)改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。

三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過(guò)暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來(lái)讓房間變身。通過(guò)改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)的成本來(lái)實(shí)現(xiàn)最顯著的視覺(jué)效果。鏡面、畫(huà)框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。

四、也可以到建材市場(chǎng)選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來(lái)達(dá)到精裝房換妝效果。

精裝修交房需要注意什么?如何改造精裝修房子?從文章你可以看到，精裝修交房是一門學(xué)問(wèn)，需要重視精裝修交房時(shí)候的注意事項(xiàng)，建議人們需要注意看看精裝修房子的瓷磚鋪設(shè)的質(zhì)量，一旦有遇到瓷磚空鼓的情況，就需要責(zé)令裝修公司加以返工，如果需要改造精裝修房子的時(shí)候，你則可以通過(guò)改變軟裝的色彩等加以改造。

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